Ihre Aufgaben
Als Technischer Asset Manager (m/w/d) setzen Sie eigenverantwortlich Sanierungsprojekte im Bereich Gewerbeimmobilien um, dabei übernehmen Sie die Projektleitung sowie Bauherrenvertretung. Sie sind zudem wertvoller technischer Sparringspartner für unser Transaktionsteam. Des Weiteren beauftragen Sie eigenständig externe Dienstleister, wie z. B. Bauunternehmen und übernehmen die Überwachung sowie Steuerung des Planungs-/Bauprozesses unter Einhaltung der Qualitätsstandards. Sie erstellen und kontrollieren Businesspläne und Budgets auf Projekt- und Objektebene und tragen dabei die vollumfängliche Verantwortung für die Einhaltung der Kosten, Budgets und Termine.
- Beurteilung anstehender Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sowie Erarbeitung objektspezifischer Strategieansätze zusammen mit externen Dienstleistern (inkl. energetischer Konzepte)
- Steuerung, Kontrolle, Überwachung und Abnahme von Modernisierungs-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen, insbesondere auch im Hinblick auf Nachhaltigkeitsaspekte
- Koordination unserer Umbau-, Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Entwicklungsprojekte sowie einhergehende Steuerung externer Dienstleister, Qualitätssicherung und Kostenkontrolle
- Kosteneinschätzung und Beratung unserer Asset Manager zur Wirtschaftlichkeit von Mieterausbaumaßnahmen oder Renovierungen Vertrags- und Vergabeverhandlungen mit Architekten und ausführenden Bauunternehmen
- Mitwirkung an Budgetplanungen sowie Erstellung regelmäßiger interner Reportings